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TRÁMITES URBANISMO Y APERTURAS

Solicitud de Compatibilidad urbanística para Vivienda Turística (2018)

2 de octubre 2014: Ordenanza reguladora de la declaración responsable en matería de obras.pdf

A partir del 28 de octubre de 2013: ORDENANZA DE LICENCIA DE OCUPACION.pdf

LICENCIAS URBANÍSTICAS
Delaración responsable Obra
Solicitud Licencia de Obra Menor
Licencia de Obra Mayor
Licencia de Parcelación
Declaración Responsable de Primera Ocupación
Declaración responsable de Segunda Ocupación

CERTIFICADOS
Certificado de Reagrupación Familiar
Certificado de Edificación Fuera de Ordenación
Certificado de no Infracción Urbanística
Certificado de Información Urbanística

LICENCIAS DE APERTURA
Certificado de Compatibilidad
Licencia Ambiental
Comunicación Ambiental
Declaración Responsable Ambiental
Cambio de Titularidad
Solicitud de licencia mediante declaración responsable

SOLICITUDES DE INSPECCIÓN
Inspección por Vallado de Solares
Inspección por Vallado de Obras
Inspección por Infracción Urbanística
Inspección por Peligrosidad

OTROS
Indemnización por Responsabilidad Patrimonial
Devolución de Fianzas
Tira de Cuerdas


TASACantidad (euros)Revisión
Obras de nueva planta (por expediente)2214.202014
Obras de nueva planta (por vivienda o local)122.502014
Obras mayores (presupuesto < 6.000 euros)178.652014
Obras mayores (presupuesto > 6.000 euros)718.452014
Obras menores95.602014
Licencia de primera ocupación17.502014
Licencia de segunda ocupación17.502014
Demoliciones54.102014
Informaciones urbanísticas54.102014
Líneas y rasantes17.502014
Proyectos de urbanización (por hectárea)221.202014
Expedientes planeamiento y gestión1799.102014
Copia de planos (por m2 o fracción)9.352014
Fotocopias de documentos0.152014
Carteles de publicidad (por m2 o fracción)17.452014
Cambio de titularidad98.302014
Actividades molestas670.002014
Actividades inocuas277.702014

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Declaración responsable de obra

Instancia modelo 603 D

Documentación a presentar:

Fotocopia DNI o pasaporte

Justificante de ingreso de la correspondiente tasa y del impuesto (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).

Descripción gráfica y escrita de la actuación y su ubicación física, así como proyecto o informe suscrito por técnico competente cuando lo requiera la naturaleza de la obras, con sucinto informe emitido por el redactor que acredite el cumplimiento de la normativa exigible.

Coste del servicio:

4% sobre el presupuesto de ejecución material (Impuesto sobre Construcciones instalaciones y obras)
95,60 Euros (Tasa por licencia urbanística)


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Solicitud Licencia de Obra Menor

Instancia modelo 603

Documentación a presentar:

Fotocopia DNI o pasaporte

Justificante de ingreso de la correspondiente tasa y del impuesto (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).

Descripción gráfica y escrita de la actuación y su ubicación física, así como proyecto o informe suscrito por técnico competente cuando lo requiera la naturaleza de la obras, con sucinto informe emitido por el redactor que acredite el cumplimiento de la normativa exigible.

Coste del servicio:

4% sobre el presupuesto de ejecución material (Impuesto sobre Construcciones instalaciones y obras)
95,60 Euros (Tasa por licencia urbanística)


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Solicitud de Licencia de obra mayor

Instancia modelo 602

Documentación a presentar:

Instancia de solicitud firmada por el promotor y técnicos redactores del proyecto y visada por los colegios profesionales que corresponda, con indicación de las obras a ejecutar y de su ubicación.
Justificante de ingreso de la correspondiente tasa y del impuesto (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Impresos estadísticos debidamente firmados y visados
En obras de nueva planta: compromiso de no utilizar la edificación hasta la conclusión de las obras de urbanización y de incluir tal condición en las trasmisiones de propiedad o uso del inmueble.
En obras de nueva planta y derribos: fianza o aval, por el importe que corresponda para garantizar que los servicios urbanísticos municipales no sufran menoscabo tras la ejecución de las obras.
En caso de mercantiles, deberán presentar escritura de constitución que acredite la representación (original y copia para su cotejo)
Una copia de proyecto técnico en papel y dos copias en soporte informático (PDF, DWG y WORD)

Coste del servicio:

4% presupuesto de ejecución material (Impuesto sobre construcciones instalaciones y obras:)

Tasa Obras de nueva planta:
2214,20 Euros de coste fijo + 122,50 Euros por cada vivienda o local + 17,50 Euros por Tasa de Líneas y Rasantes.

Tasa Derribos:
54,10 Euros

Tasa resto de obras:
178,65 Euros - Presupuestos menores de 6.000 Euros.
718,45 Euros - Presupuestos mayores de 6.000 Euros.


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Solicitud de Licencia de Parcelación

Instancia modelo 601

Documentación a presentar:

Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Descripción literal e identificación de la finca registral inicial, incluyendo datos registrales de la misma, con plano de situación y planos reales de la misma a escala adecuada.
Aportación de la documentación catastral de la finca inicial, con indicación de referencia y plano de la misma.
Justificación de la adaptación de la segregación proyectada al planeamiento de aplicación.
Descripción literal de cada una de las fincas en que se pretende dividir la inicial, acompañando planos a escala adecuada de las parcelas resultantes.
En los casos que proceda se aportará planos y referencias del proyecto de reparcelación en el que la finca esté incluida con indicación de los aprovechamientos resultantes para cada una de las fincas en que la parcela o manzana quede dividida, así como de las condiciones que el planeamiento puede imponer.
En caso de tratarse de segregaciones en Suelo No Urbanizable se acompañará Certificación del Registro de la Propiedad correspondiente acompañando historial completo de las segregaciones de la finca matriz.
Dichas solicitudes deberán ser acompañadas de proyecto técnico redactado por técnico competente y visado por su colegio, debiendo presentar una copia en papel y dos en soporte informático (PDF, DWG y WORD).

Coste del servicio:

54,10 Euros (Tasa licencia).


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Solicitud de Declaración Responsable de Primera Ocupación


Instancia modelo 621-1

Documentación a presentar:

Ver instancia
Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).

Coste del servicio:

17,50 Euros por vivienda (Tasa Licencia).


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Declaración responsable de Segunda Ocupación


Instancia modelo 621-2

Documentación a presentar:


Fotocopia del DNI, pasaporte o NIE del propietario y del representante legal (sólo cuando el propietario no es una persona física) en su caso o cualquier otra forma de identidad legalmente admitida.
Fotocopia de la escritura de propiedad, compraventa o nota simple del registro de la propiedad actualizada.
Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Certificado del facultativo competente de que el edificio o, en su caso, la parte del mismo susceptible de un uso individualizado se ajusta a las condiciones exigibles para el uso a que se destina

Coste del servicio:

17,50 Euros por vivienda (Tasa Licencia).


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Solicitud de Certificado de Reagrupación Familiar


Instancia modelo 607

Documentación a presentar:


Copia del N.I.E. o pasaporte.
Copia de la escritura de propiedad o contrato de alquiler.
Volante de empadronamiento colectiva en el que se haga constar como motivo "Reagrupación Familiar"
Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).

Coste del servicio:


54,10 Euros (Tasa).


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Solicitud de Certificado de No Expediente de Infracción y Fuera de Ordenación


Instancia modelo 606A certificado no infraccion

Documentación a presentar:


Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Plano de situación (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12)

Coste del servicio:


54,10 Euros (Tasa).


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Solicitud de Certificado de Información Urbanística


Instancia modelo 606 certificado información urbanística

Documentación a presentar:


Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Plano de situación (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12)

Coste del servicio:


54,10 Euros (Tasa).


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Solicitud de Certificado de Compatibilidad


Instancia Certificado Compatibilidad

Documentación a presentar:


Justificante del pago de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Fotografía de la fachada.
Plano de situación de la actividad proyectada (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12).
Escritura de constitución o contrato constitutivo (en el caso de ser una sociedad o comunidad de bienes).

Coste del servicio:


54,10 Euros (Tasa).


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Solicitud de Licencia Ambiental


Instancia Licencia Ambiental

Documentación a presentar:


Justificante del pago de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Certificado de compatibilidad urbanística o copia de la solicitud del mismo.
Proyecto básico de la instalación o proyecto de la actividad, ajustado a la prescripciones de la Instrucción 2/1983 para la redacción de proyectos técnicos aprobada por la Orden de la Conselleria de Gobernación de 7 de julio de 1983, que incluya suficiente información sobre la descripción detallada de la actividad y las fuentes de las emisiones a la atmósfera, al agua y al suelo, los sistemas correctores y las medidas de prevención y, cuando ello no sea posible, de reducción de dichas emisiones, así como los aspectos de competencia municipal relativos a ruidos, vibraciones, calor, olores y vertidos al sistema de saneamiento o alcantarillado municipal y, en su caso, los relativos a incendios, seguridad y sanitarios. La forma de presentación será un original en papel y tres en CD en formato DWG y PDF. Los demás documentos escritos, en formato WORD o PDF.

Coste del servicio:


Se parte de una tasa inicial de 670,00 Euros que se multiplica por los siguientes coeficientes en función de la superficie y potencia del local (entre 500 y 2000 Euros aproximadamente).

En función de la superficie del local:

menor o igual a 100 m2: 0,75

entre 100 y 200 m2: 1

entre 200 y 400 m2: 1,25

entre 400 y 700 m2: 1,40

mayor o igual a 700 m2: 1,75

En función de la potencia instalada expresada en Kw:

menor o igual a 5,5 Kw: 1

entre 5,5 y 10 Kw: 1,25

entre 10 y 18 Kw: 1,50

entre 18 y 40 Kw: 1,75

mayor o igual a 40 Kw: 2


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Solicitud de Comunicación Ambiental


Instancia Comunicación Ambiental

Documentación a presentar:


Justificante del pago de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Declaración responsable suscrita por el titular de la actividad ANEXO V.
Memoria Técnica en el que se describa la instalación y la actividad,. La forma de presentación será un original en papel y tres en CD en formato DWG y PDF. Los demás documentos escritos, en formato WORD o PDF.
Certificado técnico realizado por técnico competente en el que se indique que el local y la actividad cumplen la normativa vigente.

Coste del servicio:


Se parte de una tasa inicial de 277,70 Euros que se multiplica por los siguientes coeficientes en función de la superficie y potencia del local (entre 200 y 900 Euros aproximadamente).

En función de la superficie del local:

menor o igual a 100 m2: 0,75
entre 100 y 200 m2: 1
entre 200 y 400 m2: 1,25
entre 400 y 700 m2: 1,40
mayor o igual a 700 m2: 1,75

En función de la potencia instalada expresada en Kw:

menor o igual a 5,5 Kw: 1
entre 5,5 y 10 Kw: 1,25
entre 10 y 18 Kw: 1,50
entre 18 y 40 Kw: 1,75
mayor o igual a 40 Kw: 2


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Declaración Responsable Ambiental


Declaración Responsable Ambiental

Documentación a presentar:


Declaración responsable debidamente cumplimentada.
Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Copia del proyecto de actividad firmada por técnico competente (en papel y soporte informático).

Coste del servicio:


Se parte de una tasa inicial de 670,00 Euros que se multiplica por los siguientes coeficientes en función de la superficie y potencia del local (entre 500 y 2000 Euros aproximadamente).

En función de la superficie del local:

menor o igual a 100 m2: 0,75

entre 100 y 200 m2: 1

entre 200 y 400 m2: 1,25

entre 400 y 700 m2: 1,40

mayor o igual a 700 m2: 1,75

En función de la potencia instalada expresada en Kw:

menor o igual a 5,5 Kw: 1

entre 5,5 y 10 Kw: 1,25

entre 10 y 18 Kw: 1,50

entre 18 y 40 Kw: 1,75

mayor o igual a 40 Kw: 2


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Solicitud de Cambio de Titularidad


Instancia Cambio Titularidad Actividad

Documentación a presentar:


Impreso de instancia, cumplimentando todos los apartados del mismo.
Fotocopia de la última Licencia Municipal de Apertura.
Documento de traspaso del negocio, cesión o herencia, etc., de la actividad, todo ello firmado por ambas partes.
Certificado Técnico, realizado por Técnico competente en el que se indique que el local y la actividad cumple con la normativa vigente al respecto.
Fotocopia del Recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles o Modelo 902.
Justificante del pago de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Fotocopia del D.N.I. del anterior titular.
Fotocopia de la Escritura de Constitución de Sociedad (para sociedades).
Fotocopia de la inscripción en el Registro General de Comerciantes (para comercios)
Fotocopia del Permiso de trabajo (para extranjeros).

Coste del servicio:


Se parte de una tasa inicial de 98,30 Euros que se multiplica por los siguientes coeficientes en función de la superficie y potencia del local (entre 75 y 300 Euros aproximadamente).

En función de la superficie del local:
menor o igual a 100 m2: 0,75
entre 100 y 200 m2: 1
entre 200 y 400 m2: 1,25
entre 400 y 700 m2: 1,40
mayor o igual a 700 m2: 1,75


En función de la potencia instalada expresada en Kw:
menor o igual a 5,5 Kw: 1
entre 5,5 y 10 Kw: 1,25
entre 10 y 18 Kw: 1,50
entre 18 y 40 Kw: 1,75
mayor o igual a 40 Kw: 2


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Licencia de apertura mediante declaración responsable (para establecimientos públicos)


Instancia declaración responsable

Documentación a presentar:


Declaración responsable debidamente cumplimentada y firmada por el titular (ANEXO I)
Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Copia del proyecto de la actividad firmada por técnico competente (en papel y soporte informático).
Certificado final emitido por técnico competente.
Certificado que acredite la suscripción de un contrato de seguro, en los términos indicados en la presente ley (ANEXO II).
Boletín de instalación electrica en baja tensión.
Auditoría acústica favorable (si procede)
Puesta en servicio de la instalacion por Conselleria (si procede)
Autorización de compatibilidad por Consellería (si procede)

Coste del servicio:


Se parte de una tasa inicial de 670,00 Euros que se multiplica por los siguientes coeficientes en función de la superficie y potencia del local (entre 500 y 2000 Euros aproximadamente).

En función de la superficie del local:

menor o igual a 100 m2: 0,75

entre 100 y 200 m2: 1

entre 200 y 400 m2: 1,25

entre 400 y 700 m2: 1,40

mayor o igual a 700 m2: 1,75

En función de la potencia instalada expresada en Kw:

menor o igual a 5,5 Kw: 1

entre 5,5 y 10 Kw: 1,25

entre 10 y 18 Kw: 1,50

entre 18 y 40 Kw: 1,75

mayor o igual a 40 Kw: 2


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Licencia de apertura mediante declaración responsable (para instalaciones eventuales)


Instancia declaración responsable

Documentación a presentar con la SOLICITUD DE CONFORMIDAD PREVIA:


Fotocopia del DNI
Plano de situación
Memoria descriptiva de la actividad.

Documentación a presentar una vez concedida la conformidad previa:


Declaración responsable debidamente cumplimentada y firmada por el titular (ANEXO I)
Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Copia del proyecto de la actividad firmada por técnico competente (en papel y soporte informático).
Certificado final emitido por técnico competente.
Certificado que acredite la suscripción de un contrato de seguro (ANEXO II).
Boletín de instalación electrica en baja tensión.
Auditoría acústica favorable (si procede)
Puesta en servicio de la instalacion por Conselleria (si procede)
Autorización de compatibilidad por Consellería (si procede)

Coste del servicio:


CONSULTAR EN INTERVENCIÓN


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Declaración responsable comercios inferiores a 300 metros cuadrados


Instancia declaración responsable

Documentación a presentar:


Declaración responsable debidamente cumplimentada y firmada por el titular (ANEXO V)
Justificante de ingreso de la correspondiente tasa (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).
Copia del proyecto de la actividad firmada por técnico competente (en papel y soporte informático).

Documentación que deberá estar disponible en el establecimiento:


Copia del proyecto de la actividad firmada por técnico competente (en papel y soporte informático).
Certificado final emitido por técnico competente.
Puesta en servicio de la instalacion por Conselleria (si procede)
Boletín de instalación electrica en baja tensión.
Auditoría acústica favorable (si procede)
Demás documentación exigible por normativa
Autorización de compatibilidad por Consellería (si procede)

Coste del servicio:


Se parte de una tasa inicial de 670,00 Euros que se multiplica por los siguientes coeficientes en función de la superficie y potencia del local (entre 500 y 2000 Euros aproximadamente).

En función de la superficie del local:

menor o igual a 100 m2: 0,75

entre 100 y 200 m2: 1

entre 200 y 400 m2: 1,25

entre 400 y 700 m2: 1,40

mayor o igual a 700 m2: 1,75

En función de la potencia instalada expresada en Kw:

menor o igual a 5,5 Kw: 1

entre 5,5 y 10 Kw: 1,25

entre 10 y 18 Kw: 1,50

entre 18 y 40 Kw: 1,75

mayor o igual a 40 Kw: 2


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Solicitud de Inspección por Vallado de Solares


Instancia modelo 611

Documentación a presentar:


Plano de situación del solar en cuestión (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12).

Coste del servicio:


Gratuito.


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Solicitud de Inspección por Vallado de obras incorrecto


Instancia modelo 611

Documentación a presentar:


Plano de situación de la edificación en cuestión (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12).

Coste del servicio:


Gratuito.


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Solicitud de Inspección por Infracción Urbanística


Instancia modelo 611

Documentación a presentar:


Plano de situación del solar en cuestión (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12).

Coste del servicio:


Gratuito.


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Solicitud de Inspección por Peligrosidad


Instancia modelo 611

Documentación a presentar:


Plano de situación del elemento en cuestión (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12).

Coste del servicio:


Gratuito.


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Solicitud de Indemnización por Responsabilidad Patrimonial


Instancia modelo 651

Documentación a presentar:


Partes médicos o facturas de cualquier gasto ocasionado a causa del accidente.
Declaraciones de testigos.
Fotografías del desperfecto.
Plano de situación de donde se ha producido el hecho (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12).

Coste del servicio:


Gratuito.


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Solicitud de devolución de fianza o aval de obras


Instancia modelo 652

Documentación a presentar:


Instancia presentada por la mercantil que a nombre de la cual esté el aval o fianza, con su representante legal.
Fotocopia de la Carta de Pago
Fotocopia del aval bancario (en su caso)
Plano de situación (se puede solicitar en la planta baja del edificio de Urbanismo a partir de las 12).

Coste del servicio:


Gratuito.


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Tira de Cuerdas


Instancia modelo 0-&03 Tira de Cuerdas

Documentación a presentar:


Instancia
Fotocopia de DNI o pasaporte
Justificante de ingreso de la tasa de Tira de Cuerdas (el documento para poder realizar el pago se entrega en las oficinas de Urbanismo email: tasasurbanismo@torrevieja.eu ).

Coste del servicio:


17,50 euros




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